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今回は二世帯住宅の見えないメリットについて書いていきます。
見えないのか見えてるのかよく分かりませんが、なるほどな～って思っていただけましたら幸いです。
①土地が１つ
②基本料金が１つ
③車は最小限の台数
④コミュニケーションが円滑
⑤フードロスを抑える
ザックリと思いつく限りではこの５つです。
同居のデメリットと比較するとメリットと言えるのか？と思われますが、
同居に抵抗がなければかなり大きな金銭的メリットになると思います。
①土地が１つ
なんじゃそりゃ？当たり前じゃん。
って思う方もいるでしょう。
土地が１つということは色々な金銭的なメリットがあるのです。
具体的に言うと、家を建てたり、外構を作ったりする際に、
契約１つに対して人件費や諸費用がかかってきます。
つまり、家を２つ建てる場合、２件の契約が必要となるので人件費や諸費用も２倍とまではいきませんがそれに近い額がかかることになります。
二世帯住宅を建てるとこの人件費や諸費用で数百万のコスト削減が可能となります。
②基本料金が１つ
これに関しましては大したメリットではありませんが一応書いておきます。
我が家の場合、水道料金は二世帯分一緒に請求がきます。
水道の場合、水道管の口径を大きくするとそれに伴い基本料金も大きくなります。
単純に口径が２倍になると、基本料金も２倍です。
またインフラの場合、使えば使うほど料金が高くなるので、節約になるのかどうかイマイチよく分かりません。
ちなみに我が家の水道料金は２世帯分で１万円弱です。
これが安いか高いかはよく分かりませんが、キッチン、風呂、トイレ、洗面全て２個ずつあります。
トイレは２個しかないという表現が正しいとは思いますが、今のところ特に困っていません。
子どもが増えて大きくなった場合は少し不安ですが…
電気代に関してはオール電化で月５０００～７０００円です。
冬にどれくらいになるか不安ですが、梅雨の時期でも電気代はそこまで上がっていません。
ちなみに我が家はエアコン３台をずっとつけっぱなしにしています。
我が家には節電という意識はほとんどありません。
エコキュートを昼に稼働させて、夜中は休止することを徹底しているくらいです。
家の中は常時２３.５℃前後で湿度も５０～７０％と少し寒いくらいになるように調整しているので、
外が暑かろうがムシムシしてようが、家の中に入ると快適です。
これは一条工務店の長所である大容量太陽光パネルと蓄電池のおかげです。
我が家には蓄電池が２台ついていますので、二世帯で消費する電力の大部分を自家発電で賄っています。
もし家を２軒建てるなら太陽光パネルも２台必要となるので、数百万の削減に成功したことになるでしょう。
ただし、売電を考えると太陽光パネル２軒分あった方が遥かにお得ですので、あくまでも削減しているのは初期投資分ということになります。
しかし、現在電気代はかなり安く抑えていますが、太陽光パネルが劣化して発電効率が上がった場合や子どもが増えて大きくなった場合は、どうしても電気代は上がってしまうでしょう。
③車は最小限の台数
我が家は地方都市なので、１家に１台どころではなく、１人１台車が必要です。
電車もバスもそこまで本数が多いわけではないので、メインの移動は車となります。
ですので、土地代は安くても車の購入費・維持費が多くかかってしまいます。
車１台を維持し続けると、家１軒買えると言われるほどにお金がかかります。
つまり、車の所有台数を可能な限り減らすことが課題となってくるのです。
現在、我が家には車が３台あります。
僕、父、母がそれぞれ１台ずつで、妻は車を持っていません。
それでもほとんど問題ないのです。
徒歩１０分程で市役所、郵便局、図書館、スーパーに行けます。
どうしても遠出しなければならない時は、僕の両親のどちらかが仕事が休みであることが多いので送迎してもらっています。
送迎ができない場合、バスやタクシーを使うことになりますが、バス停も駅もそこそこ近く、
仮にタクシーをメインにした場合でも、そこまで頻繁に使うことはないので車の維持費よりもはるかに安く済みます。おそらく、車の月々の保険代未満ではないでしょうか？
それでも妻は頑なにタクシーを使おうとせず、節約のためバスや徒歩を選びます。
家計は僕が握っていますが、妻の節約意識がとても高いので助かっています。
④コミュニケーションが円滑
これは当たり前のことです。当然メリットであり、デメリットでもあります。
個人的にはすごいメリットだと思っています。
なぜなら我が家は、クレカで家族カードを作っているからです。
クレカで年間一定額を決済することで、高級ホテルに無料宿泊することができます。
俗にいう、クレカ決済修行というやつです。
我が家の場合、２世帯分でこの決済修行を行っており、年間４泊無料宿泊を貰っています。
１泊の値段が１０万円程度する高級ホテルに宿泊しますので、４０万円程お得に宿泊しています。
ただ、年会費はかかっていますし、それなりに決済しているので本当にお得と言えるのか…
この件に関しましては後日書いていこうと思います。
決済修行でコミュニケーションを円滑に行うことがなぜ重要かというと、
僕の両親は、本当にイライラするくらいお金の管理が杜撰です。
両親共に毎月の収支を把握しておらず、クレカの支払いが滞っていることが多々ありました。
この中で固定費を僕が管理することで、収支がハッキリとしてきますし、
クレカ決済修行の場合、過不足をリアルタイムで把握することが重要となってきます。
また、最近クレカの利用明細をアプリで確認する際の本人確認が厳しくなっており、
発行者本人でなければ家族カードを含めた全てのカードの利用明細を確認することが難しくなっています。
僕の両親は、何度教えてもクレカの利用明細を確認する方法を覚えてくれないので、毎月締め日に使用額を確認する作業を行わなければなりません。
ですので、月に１度は絶対に会わなければならないのですが、
クレカ明細を確認するためだけに実家に帰省するのって面倒じゃないですか？
そんな面倒な作業でも、ちょっと２階に上がるだけで解決できるのはとても助かります。
これは極端な例ではありますが、他にも
『明日子どもを病院に連れて行くから送迎してくれない？』
『やらないといけない作業があるからちょっと子どもの面倒見ててくれない？』
とか、
やはり、子育てに関する協力の要請は簡単にできることは魅力的です。
⑤フードロスを抑える
僕の両親はフードロスがメチャクチャ多いのです…
これは僕の体験談なのですが…
フードロスが多い家庭（冷蔵庫の中が汚い）って、節約の意識がない家だと思っています。
家計で最も大事なことは、
固定費と食費を管理すること
だと思っています。
固定費と食費を管理することで毎月の貯蓄も管理することができます。
ただし、貯蓄を増やすために食費を削ってはいけないと思います。
食事が質素であれば幸福度は下がりますし、長期的に見ると体調も悪くなるでしょう。
ですので、毎月の貯蓄を増やすためには、
・無駄な固定費を削減する
・フードロスを抑える
この２点が大切だと思います。
ちなみに、我が家は削減した固定費は貯蓄に回すのではなく、交友費に回しています。
これは僕の尊敬する投資家の格言ですが、
老後に性欲を残すために若い頃のセックスを我慢するのは愚かなこと
確かに若い頃に節約をすれば老後にお金は残ります。
しかし、若い頃のお金の価値と老後のお金の価値は全く違うのです。
僕が小学生の頃は１０００円あれば好きなだけお菓子を買うことができて幸せでした。
しかし、今は１０００円で楽しむことは難しくなっています。
確かにそれはそうですが、
仮に子どもの頃に１０００円で買える幸せを我慢して投資に回して、それが９０歳になった時に１０００倍の１００万円に増えたとしましょう。
そして、９０歳になった時には資産が１億円あったとしましょう。
資産１億円あることは本当に魅力的だと思いますが、その中の１００万円はほんのわずかです。
皆さんは、
夢と希望に満ち溢れた子どもの頃の１０００円と
体が自由に動かなくなる９０歳になった時の１億円の中の１００万円
どちらに魅力を感じますか？
資産１億円というハードルを低く見積もり過ぎているという指摘もあると思いますが、
子どもの頃に１０００円を節約して投資に回せる人は余裕で資産１億円に到達すると思います。
そんな極端な話ではないにせよ、
若い頃のお金の価値と老後のお金の価値は全く異なります
ですので、我が家は１円単位で家計を切り詰めることはせずに、買いたいものは買うし、行きたいところには行くようにしています。
そのために、大きく抑えることができる出費は可能な限り抑える方法を選びました。
長くなりましたが、
節約で最も簡単なのは固定費を見直すことで、
その次に簡単なことはフードロスを抑えることです。
我が家は親世帯の冷蔵庫を物色して期限が切れそうなものは無言で持って行ったり、
大きすぎて（多すぎて）消費しきれないものは分け合ったりしています。
フードロスに対する取り組みを簡単に行うことができるのも二世帯住宅の魅力だと思います。
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